空調(diào)安裝位置很重要

供電部門專家透露，空調(diào)的安裝非常講究：“空調(diào)不應安裝在陽光直接照射到的地方，位置也不宜過低，要符合‘冷氣往下，熱氣往上’的原理，應該距地面高度大于0.6米，離天花板的距離應大于0.2米?！?/p>

空調(diào)最佳的安裝位置是北面，因為夏季北面的溫度比南面要低，所以安裝在北面不但對散熱有利，還可減少電耗呢;還有，空調(diào)兩側(cè)及頂部的百葉窗，不能用東西遮蓋，而且百葉窗旁邊應留出足夠大的空間，這樣才能把能耗降到最低。

他還指出，因為生活用電中，空調(diào)占了主要部分，所以在使用空調(diào)時，應經(jīng)常清除空調(diào)過濾網(wǎng)上的灰塵，可保持空氣清潔，也可使空氣循環(huán)系統(tǒng)保持暢通，達到省電的目的;使用空調(diào)的房間，最好掛一層較厚的窗簾，這樣可阻止室內(nèi)外冷熱空氣交流;開空調(diào)時溫度不應定得太低，否則，既耗電也容易使人感冒。此外，配合電風扇使用，可使室內(nèi)冷空氣加速循環(huán)，這樣不須降低設定溫度，就可達到更佳的冷氣效果。

照明選擇光暗調(diào)節(jié)器

燈具配上合適的燈罩可提高照度，天花板、墻壁等選用淺色系列為宜，利用室內(nèi)墻壁的反光可提高照度20%左右;一個房間安裝多個照明器，安裝光暗調(diào)節(jié)器，不但可以享受各種情調(diào)，還可以更省電。

而傳統(tǒng)型電視機的擺放應至少離開墻壁10厘米以上，不要在機身四周堆放雜物，以利于散熱;電子管比晶體管和集成電路電視機多耗電5倍，所以盡量少選擇電子管電視機。

裝修驗收必看的20個細節(jié)之處：

1、每間居室的門在開啟關(guān)閉的時候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上。

2、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)

裝潢

將帶來很大的不利影響。

4、帶裝修的房屋地板有無松動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響？

5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

6、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。

8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？

10、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)。

11、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發(fā)生。

12、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。

13、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。

客廳

各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。

16、自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。

17、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。

18、檢查屋內(nèi)是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾？

19、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。

20、索要廚衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，同時詢問這些物品有關(guān)的保修事宜。